FAQs
Sur cette page, vous trouverez les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Le label QNE signifie « Quasiment neutre en énergie ». Il s'agit d'un label attribué aux bâtiments économes en énergie qui génèrent presque autant d'énergie qu'ils n'en consomment.
Tous nos appartements/maisons sont équipés en standard d'un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur géothermique (individuelle). Par conséquent, vous n'avez aucune consommation de gaz. En été, ce chauffage par le sol peut également servir de refroidissement passif, vous permettant d'abaisser la température de quelques degrés lors des chaudes journées d'été.
Lors d'un premier rendez-vous, nous vous expliquerons en détail le nouveau projet de construction, répondrons à toutes vos questions et vous fournirons tous les documents pertinents tels que, entre autres, les spécifications du projet.
Oui, notre conseiller clientèle vous indiquera toutes les modifications possibles, de l'achat à la livraison provisoire.
Oui, à compter de la livraison provisoire, vous bénéficierez d'une garantie de 10 ans pour tout défaut invisible pouvant survenir.
Le Loi Breyne protège l'achat d'un logement sur plan ou l'achat d'un logement à construire et ne s'applique que dans la mesure où le bien est situé en Belgique et est destiné à être occupé. Cette loi prévoit, entre autres, une garantie obligatoire qui protège l'acheteur contre l'éventuelle insolvabilité du vendeur et offre une indemnisation en cas de mauvaise exécution des travaux.
Plus d'informations sur le site officiel du gouvernement fédéral.
Vous ne payez la TVA que s'il s'agit d'un bâtiment neuf. Le prix de vente est divisé en un prix de construction et un prix du terrain. La TVA est de 6 % ou 21 % selon le projet et est payée sur le prix de construction. Les droits d'enregistrement sont de 12 % et sont payés sur le prix du terrain.
Oui, en Belgique, le vendeur et l'acheteur peuvent être représentés par le notaire de leur choix.
L'achèvement provisoire est principalement le fait que les travaux sont terminés et que vous avez emménagé dans la maison. En conséquence, l'entreprise peut normalement réclamer le solde du prix et le délai commence à courir pendant lequel vous pouvez effectuer une inspection approfondie des travaux. Avec l'achèvement final, vous reconnaissez que les travaux ont été correctement exécutés après un certain temps.
En conséquence :
- La société sera dégagée de toute responsabilité pour tout vice visible (à l'exception de ceux que vous avez signalés à la fin des travaux ou qui mettent en danger la stabilité du bâtiment) ;
- Insère la responsabilité décennale de l'entreprise (responsabilité pendant 10 ans pour les défauts portant atteinte à la stabilité du bâtiment ou de l'une de ses parties essentielles).
Au moins un an doit s'écouler entre la livraison provisoire et la livraison finale.
Plus d'informations sur le site du gouvernement fédéral.
Un aperçu des différents parties impliquées pour la construction de votre maison, tels que l'architecte, le journaliste de l'QNE, le conseiller en construction et les fournisseurs. Tout sur le gros œuvre de votre domicile. Ces matériaux et techniques ont été choisis avec soin, en consultation avec l'architecte et toute l'équipe de construction, et ne peuvent pas être modifiés. Du puits d'eau de pluie aux briques de parement et aux tuiles du toit, tout est expliqué. Tout savoir sur finissant de votre domicile. Le package fourni pour les sols, les portes, les poignées de porte, la cuisine, la salle de bain, les toilettes et les escaliers.
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